母子家庭ですが住宅ローンは可能ですか？(賃貸マンション)

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母子家庭ですが住宅ローンは可能ですか？(賃貸マンション)

2012年01月24日 18時27分

母子家庭ですが住宅ローンは可能ですか？

今は月6.5万円の賃貸マンションに住んでいるのですが交通量の多い道路沿いなので空気も汚れていたり、子供２人にとっていい環境とはいえないのでマンションの購入を考えています。
職業は会社員ですが年収は250万程しかありません。
勤続年数は2.5年です。
キャッシュカードは持っていますがその他のローンはありません。
ただ、年収から見ると厳しいのは分かるのですがかなりの額の頭金が無いと無理なのでしょうか？保証人なども必要でしょうか？
もし保証人を立てたとしてその保証人になって頂いた人は今後ローン等を組むには難しくなるんでしょうか？
よろしくお願い致します。

畳の部屋をリビングルームとする？

今までは全室フローリングの部屋にすんでいたのですが、急に引っ越すことになり、引越先の賃貸マンションでは間取り上、LDK横の畳の部屋に大きなテレビボード（W220D43H210)やソファを置いてリビングとするしかなさそうです。畳の部屋に慣れてなくて、どう使っていいのか迷っています。重いテレビボードを置くので、カーペットを敷くのがよいのかと思いますが、この考えはあっていますでしょうか？またカーペットを選ぶのは初めてで、どんなものを（色など）を選んでよいかも迷っています。引越先が遠方なので、もう部屋を見に行くことができないのですが、たぶんクロスは床も天井も白、ドアや幅木は茶色だったと思います。テレビボードはオーク材の北欧家具、ソファはチーク材でクッションはこげ茶です答えにくい質問かとは思いますがよろしくお願いいたします。近々に越さねばならず焦りまくってます！

住宅購入について

こんにちは。
私たちは基本的には賃貸派です。
現在、分譲賃貸マンションに住んでいまして、家賃は14.5万円です。
こちらは定期借家で来年には退去しなければなりません。
いい物件があれば引越ししてもいいなと思い、分譲賃貸のみに絞ってマンションまたは一戸建てを探しています。子供がいるため普通賃貸が希望なのですが、定期借家が多くなかなか見つかりません。
最近希望の場所で分譲マンションが建設されていることがわかり、少し興味を持っていますが、分譲戸数が全体で10戸と少ないことと、価格がおそらく6000万円近くすると予想されこと、(広さは約100平米)将来売却する可能性があることなどで、購入していいものかどうかと思い相談させていただきました。
家族は夫(47歳)年収940万円、妻(38歳)無職、子(4ヶ月)
貯蓄は5100万円です。
年間の支出は家賃も含めて400万円くらいです。
よろしくお願いします。

ローン返済中の留学について

2年程度の留学を計画しておりますが、現在住宅ローン返済中の分譲マンションを所有しております。
留学期間中に空き部屋を賃貸し、その賃貸収入をローン返済に充てたいのですが、その場合、住宅ローン減税は適用されるのでしょうか？
またそもそもローン借入中に留学すること自体に問題はありますか？

タワーマンション

30歳男性です。
現在、首都圏の新築タワーマンション(駅まで徒歩5分)を購入予定です。DINKSのため、間取りは1LDKで、家族構成が決まり次第に借り換えをしようと考えています。おそらく10年以内になると思うのですが、この考えは甘いでしょうか？マンションの所在地は再開発エリアで、複数の路線に乗り換え可能な駅です。よろしくお願いします。

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