ダイワの賃貸。 音が響き過ぎ。 今日は昼間っから、上階の住人のイビキまで聞こえ...(賃貸)
2012年01月12日 20時51分
ダイワの賃貸。 音が響き過ぎ。 今日は昼間っから、上階の住人のイビキまで聞こえ...
ダイワの賃貸。
音が響き過ぎ。
今日は昼間っから、上階の住人のイビキまで聞こえる。
というか響く。
上階の住人は何ともないかも知れないけど、下階の者は泣きをみる。
一戸建て購入と賃貸マンション暮らし、どっちがいい?
一戸建て購入と賃貸マンション暮らし、どっちがいい?
現在賃貸住まいで、将来は土地を買って一戸建てを作りたいと思ってるのですが、
住宅ローンとなると30年とか、35年とか、長期の借金を作ることになりますよね。
だったら安い賃貸マンション暮らしを一生したほうがある程度金銭的にも精神的にも
余裕のある暮らしができるのかなぁとふと思いました。
(考えてみれば家賃に使っていたお金をローン返済にあてるので大した差はないのかもしれませんが(^^;)
実際賃貸暮らしからマイホーム購入に踏み切った方、暮らしはどう変わりましたか?
買ってよかったですか?
賃貸住宅の大家ですが、火災報知機の設置義務についての質問です。
賃貸住宅の大家ですが、火災報知機の設置義務についての質問です。
火災報知機についての質問です。
東京都内の賃貸マンションです(築15年、RC造、自宅兼貸し住宅2DK~1Rで10数戸、既存で賃貸中:普通借家契約)全住戸火災報知機未設置。
1、火災報知機義務化になったようですが、東京都の場合はどのような法令に基づくのでしょうか。またその法令の詳細内容を教えて下さい(規制対象の建物、設置基準、設置設備の指定(あれば)、設置期限等)
その賞罰規程もございましたら教えて下さい。
2、義務化とはいえ罰則規定が無いとのことですが、設置をしないことによるリスクはあるでしょうか
3、設置に当たっては、既存入居者の場合は入居者とオーナーとの協議が必要だと思われますが、その際の取り決めとして、入居者負担による設置は可能でしょうか。
また新規入居者の場合は、入居者負担による設置(原状回復、ランニングコスト、消耗品含む)の特約は可能でしょうか。ただし希望者のみの場合。
4、当該住宅について新規入居者は不動産仲介業者は契約の際、重要事項説明で火災報知機設置してないことを説明していない場合、どのような処分をうけるのでしょうか。またオーナーの処分までおよぶのでしょうか。(当然、入居前に部屋の設備は入居者も仲介業者も現地で確認しているはずですが)
長々と拙い質問を記載して申し訳ございませんが、よろしくお願い致します
親戚がセキスイハウスの賃貸アパート経営で悩んでいます。 建物は太陽光発電&オー...
親戚がセキスイハウスの賃貸アパート経営で悩んでいます。
建物は太陽光発電&オール電化だそうです。
2階建、5部屋並び、全部で10部屋のアパート(重鉄)2LDKの約17坪だと建設費が約1億と聞きました。(他者で。)
そこで、同じ条件で
①太陽光発電&オール電化にした際、建設費はプラスいくらになりますか?
②売電はオーナー?入居者?
③通常の新築家賃相場が7万とすると、太陽光発電&オール電化だといくらアップしますか?
④ソーラーパネルの寿命は?修繕費は?
⑤エコキュートのタンクの大きさは?(小さいとお湯切れ起こすのでは?)
はたして、セキスイのアパートはいいのでしょうか?
個人的には、東建、ダイワが好きですが・・・・
どうしてUR賃貸の物件は、 礼金、更新料、手数料が0円で、 保証人不要なのでし...
どうしてUR賃貸の物件は、
礼金、更新料、手数料が0円で、
保証人不要なのでしょうか?
礼金、更新料、手数料が0円なのは、家賃が少々割高の設定にしていると考えられますか?
保証人不要は意味が分かりません。
保証人が居ない人への配慮でしょうか・・・
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外苑ハウス。神宮前賃貸。ミミコーポレーション。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法(やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act)は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条(目的)
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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