賃貸マンションで介護保険の住宅改修への大家の同意(マンション)
2012年01月24日 16時23分
賃貸マンションで介護保険の住宅改修への大家の同意
賃貸マンションに6年住んでいる母親が老齢になり、風呂桶を背が低い物に変更しようと計画しています。風呂場の壁に手すりを設置する計画は、大家に相談した結果、マンション本体に工事は許可出来ないと言われたため、工事が不要な背の低い風呂桶に交換する方法に計画を変えました。しかし、再度相談したところ、風呂桶の交換(全額賃借者負担。介護保険利用)も拒否され、契約当初の設備に問題があるなら他に引越しをしたらと言われました。
賃貸契約し6年経ち母親老齢になり、介護保険で住宅改修(大家の負担0円、改修承諾書への押印のみ依頼)を利用し、工事無しで風呂桶を交換することは、大家に拒否され、賃借人は風呂桶を低くするためだけで他へ引越ししないといけないのでしょうか?
現状のままの風呂桶で事故が起きた場合は、介護保険の住宅改修に同意して頂けなかった大家を訴えようかと思います。
もしくは、賃借人も6年も経てば、契約時より老齢化します。マンション本体に一切工事を行わず、風呂桶の交換に同意して貰うように義務は、大家にないのでしょうか?
健康的な生活を維持するための介護保険なので、大家の義務などについて解答をお願いします。
中古マンション購入後の手続きについて
こんにちは。
先日、中古マンションの本申し込みをしました。
今年(2006年)12月に引渡し(購入)予定です。
その後の手続きについて教えてください。
?不動産取得税の申告
これはすべての方がするのでしょうか?
税額の軽減対象となるのは、どのような方ですか?
?住宅ローン控除
12月の購入でも来年(2007年)1〜3月の確定申告に行く必要がありますか?
?贈与税
親からの頭金援助500万円(援助300万+親ローン200万)には贈与税がかかりますか?
また、税がかからないようにする方法はありますか?
?その他、知っておいたほうが良いことがあれば、アドバイスをください。
全くわからないことだらけですので、簡単な言葉で教えていただけると助かります。よろしくお願いいたします。
離婚後の中古マンション購入について
離婚後の住居地を子供の関係もあり近隣の中古マンションを購入し転居しようと思い、銀行の事前審査を受けるも私の年収が少ない事、社員でない事(派遣)、子供を扶養してる事等なかなか貸してもらえる金融機関が見つからず困っています。ようやく見つけた銀行は利息が4%位と言われていますが、可能性が見えた為審査をお願いしたものの、離婚前に前夫と共有名義で購入したマンションの連帯保証人になっていることから、連帯保証の解除をしなくては住宅ローンが組めない事がわかり、融資会社に依頼するも審査部内でも見解が多数あるとのことでなかなかはずせない状況。私の持分はすでに前夫に移転登記完了済。
現在前夫に移転登記した後もまだマンションに住んでいますが、この物件がすでに売却広告として出ており、次の住まいの確保を一日も早くしたいと思いながらもなかなか前に進むことが難しく、スムーズに解決する方法がないものかと悩んでいる為質問をさせていただきます。
マンションリフォームについて
築30年以上のマンションのリフォームを考えています。
周りの方に相談すると、築年数が経ってるからリフォームするのはもったいないと言われます。
リフォーム代を頭金にして新築を買ったほうがいいと言われます。
リフォームは水周りと、絨毯・畳からフローリングへの変更。クロス替えを予定しています。
やはり皆さんがおっしゃるとおり、もったいないのでしょうか?
管理会社に確認したところ、今現在、建替えの話は出ていないとのことでした。
給湯器と排水管について(分譲マンション版)
分譲マンション(70?を目安・ファミリータイプ)における一般的なメーカーの耐用年数や保証・品質基準を教えて頂ければと思います。新築時からどの程度問題無く使えるものなのか、メーカー側のアフター基準はあるのか?定期メンテナンスは必要なのか?全く素人のためアドバイスなどをお願い致します。給湯器や排水管の取り扱い説明書を見る機会がないので、どの程度品質が担保されているのか分かりません。宜しくお願い致します。
新着記事
- 住んでいる分譲Mを引越し無で賃貸として住む可能?!(賃貸)
- 【急募】賃貸契約中の家賃と敷金礼金交渉(賃貸)
- フローリングにジョイントマットを敷いてます。 賃貸アパート一階に住んでますが、...(アパート)
- 国内で見ることができるインパクトのある移動はありませんか?(一軒家)
- 田園調布で、面白い店、変わった店、街にある変なスポットなど教えてください。(一軒家)
- ダイワの賃貸。 音が響き過ぎ。 今日は昼間っから、上階の住人のイビキまで聞こえ...(賃貸)
- 賃貸住宅でのご近所付き合いについて質問です。(賃貸)
- 海外在住で日本の不動産を買うにあたって(アパート)
- アパート経営?(アパート)
- モデルハウスみたいな一軒家を、半日など時間で貸してもらえるところを探しています。(一軒家)
- 一軒家建築を検討しています。しかし、予算的な 問題があるのですが有名ハウスメー...(一軒家)
- 賃貸アパートで病死(アパート)
- 【インドネシアのインターネット回線に詳しい方に質問です】(一軒家)
- 団信保険(アパート)
- 一人暮らしがすごく寂しくて涙が止まりません。 (アパート)
- 独身女性でマンション購入された方へ質問です。 (マンション)
- 32歳独身女がマンション買ったらひきますか? (マンション)
- 義父母からの希望や条件 (賃貸)
- オーディオ機器購入に関しての質問です。(アパート)
- 賃貸の一軒家でエステサロンを開業したいのですが、店舗として一軒家って貸しても...(一軒家)
- 専任媒介から一般媒介へ変更(賃貸)
- 中古マンションの購入について(賃貸)
- 車庫証明(賃貸マンションの駐車場)(賃貸)
- 半地下の賃貸物件について(賃貸)
- 賃貸人が倒産。家賃はどこに振り込むの?(賃貸)
- 賃貸: 全く同じ物件で、不動産屋によって家賃や仲介手数料が異なる(賃貸マンション)
- 賃貸の保証金について(賃貸)
- 高層マンションでの花火大会観賞について(マンション)
- 美容院経営を水商売といって馬鹿にする義母 (一軒家)
- 賃貸マンションで介護保険の住宅改修への大家の同意(マンション)
- 賃貸マンションの保証金について(賃貸マンション)
- 高齢者専用賃貸マンションのビジネスについて .(賃貸マンション)
- 賃貸マンションの契約書 故障修理について(賃貸マンション)
- 東京のアパートのお祓いorお清め(東京 賃貸)
- 新年に姑の暴言 (マンション)
- 東京へ転勤です。 勤務地は新宿です。(東京 賃貸)
- 紹介したくなる賃貸マンションは?(賃貸マンション)
- 同棲中彼の両親に結婚しろと言われます。 (マンション)
- 介護老人福祉施設は実質的に特別養護老人ホームと同じであるという記載をみました...(老人ホーム)
- 東京~札幌 引越しします。(東京 賃貸)
- 岐阜でオススメ引越し業者教えてください。(賃貸マンション)
- ペット可でない物件での飼育 (賃貸マンション)
- 公務員宿舎について(一軒家)
- 都心の賃貸マンションに引っ越したいのですが・・・ (賃貸マンション)
- 娘に何と言えば良いでしょうか? (賃貸マンション)
- マンションのCM(マンション)
- 母子家庭ですが住宅ローンは可能ですか?(賃貸マンション)
- 家購入について・・・(賃貸マンション)
- 賃貸マンション所得の確定申告について(賃貸マンション)
- 賃貸マンションの更新料について(賃貸マンション)
- 賃貸マンションor分譲賃貸マンション(賃貸マンション)
- 旗竿地での建て替え(賃貸マンション)
- そろそろ引越そうと思い、賃貸の業者に連絡したところ、(賃貸マンション)
- 祖母が老人ホームにはいれません。どうしたらいいですか?(老人ホーム)
- 学生会館(※)を利用したことがある、または検討したことがある方にお聞きします。(賃貸マンション)
PR
- http://www.chuo-rent.com/id/48700
パークハウス麹町プレイス。仲介手数料無料。ジェイ・クオリス東京賃貸。
- http://www.chuo-rent.com/id/49142
ケーズ麹町(K’s麹町)。仲介手数料無料。ジェイ・クオリス東京賃貸。
- 奨学金 | 外国人・留学生のためのコミュニティー
A Power Nowは働く外国人や留学生のための情報コミュニティーです!日本の豊富な奨学金制度についての情報や、VISAについてのQ&Aも満載です。/住居/就職活動/採用/留学
- http://www.secre.org/recruit/
新宿区西新宿【club SECRE】のフロアレディ募集サイトです。/アルバイト/求人/募集/クラブ/高収入/フロア
- http://friend-ship.co.jp/
横浜・川崎・町田のキャバクラの求人を探すなら【フレンドシップ】。/神奈川/会員登録/体験入店/仕事探し/高待遇/スカウトマン
- スペースデザイン設計科サイト
建築の専門学校とは異なり、資格取得ではなく実務のプロを養成する学校です。